Comercial para Venda, Niterói / RJbairro Centro, área construída 400,00 m², área útil 558,00 m², terreno 155,86 m²

Área Privativa 558,00
Área Terreno 155,86

R$ 1.600.000,00

IPTU R$ 628,12

Código: PRÉDIO 1

Endereço: Rua São João, 113

Complemento: Prédio

Região: Leste Fluminense

Ponto de Referência: Frente a Praça da Catedral de s. João Batista

Bairro: Centro

Condomínio: SEM NOME

IPTU: 628,12

Observação Valor: valor mensal do IPTU

Área Útil: 558,00 m²

Área Construída: 400,00 m²

Área Terreno: 155,86 m²

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

Niterói- Centro- Rua São João- Prédio inteiro à venda no Centro de Niterói com 558m²- Reformado e pronto para uso. Cada pavimento com156m² + laje técnica com 90m² - tipos de negócios . DETALHES: Lojão térreo de 156m² com 2 banheiros- Sobreloja com 156m² com 2 banheiros , cozinha, área de serviço e 3º pavimento (cobertura): Varandão com vista para a praça da Igreja Matriz. , Sala grande, 2 Quartos (1 suíte), 1 Banheiro Social, Cozinha, Nos fundos, o imóvel ainda oferece um amplo espaço com área de serviço/tanque com 3 caixas d'água de 1.000 litros e acesso para laje técnica/terraço de 90m² com + 3 caixas d'água de 1.000 litros- Podendo ampliar sobre esta laje para uso diverso e expansão. Uma das áreas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói e o prédio conta com fluxo constante de pessoas e grande visibilidade comercial- Não tem vaga de garagem e sim um estacionamento ao lado rotativo e outro em frente junto à Praça.

Cômodos

Cozinha

Terraço

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Observações

Prédio Comercial com 3 pavimentos- Centro Niterói

Mapa de Localização

Rua-São-João,113,Centro,Niterói-RJ,-24020-042
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Central de Negócios

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(JARDIM FLAMBOYANT- CABO FRIO-RJ
CEP: 28.905-010
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